公司簡介
公司簡介

 

湖北省長投城鎮化投資有限公司(以下簡稱:長投城鎮化)是湖北省長江產業投資集團有限公司(以下簡稱:省長投集團)于2015年12月設立的全資子公司,注冊資本20億元,公司主要承擔我省棚戶區改造、全域國土綜合整治、老舊小區改造等新型城鎮化投融資、建設、運營職能。自成立以來,長投城鎮化公司充分發揮省長投集團3A信用評級及公司自身2A信用評級條件,具有融資能力強、政策性資源多等優勢,以投融資為驅動引領,瞄準拓展城市空間、提升城市品質、完善城市功能、增加城市服務等新型城鎮化業務,積極協調引入各類資金、政策、產業資源,助力湖北省內各地城市發展。目前,公司按照打造“綠色城鎮建設產業鏈綜合服務商”的發展愿景,已形成了片區綜合開發、全域國土綜合整治、城市更新、城市運營以及棚戶區改造等五大業務領域,并通過戰略合作、股權投資等形式,逐漸形成“投融資+建設施工+運營”的一體化服務模式。

(一)業務領域介紹

1.片區綜合開發業務。長投城鎮化公司依托棚戶區改造項目的投融資運營經驗,結合自身政策轉換和資金優勢,正大力推進市場化運作模式的產業新城、田園綜合體等片區綜合開發項目。目前,公司已拓展有荊門龍山中央商務區、葛店雙創谷等綠色生態產業城融合項目,正在積極跟蹤武漢周邊田園綜合體等城市圈及省內重點城市的片區綜合開發業務。

2.全域國土綜合整治業務。自2019年,省長投集團與省自然資源廳、農發行湖北省分行簽訂了全域國土綜合整治助推鄉村振興和生態文明建設合作協議后,三方就全域國土綜合整治業務開展全面深入合作,長投城鎮化作為省長投集團綠色城鎮建設板塊的排頭兵,根據省長投集團統一安排部署,積極參與全域國土綜合整治的相關業務。目前,長投城鎮化已與武漢蔡甸區,荊門屈家嶺、東寶區、京山市、鐘祥市,荊州荊州區、公安縣、沙市區、監利市,黃石大冶市,孝感孝南區等十數個縣市區簽訂了戰略合作框架協議。長投城鎮化公司將充分發揮全域國土綜合整治平臺抓手作用以及省長投集團在項目規劃策劃、投融資、建設等方面的優勢,助推省內鄉村振興和生態文明建設可持續發展。

3.城市更新業務。長投城鎮化公司在省長投集團與省住建廳簽訂的新型城鎮化戰略合作協議的指導下,正在積極拓展省內老舊小區改造、縣城品質提升和擦亮小城鎮等新型城鎮化建設領域業務。目前正在探索建立符合市場化、具有開放性、可選擇的商業模式,積極引入優質合作伙伴,助推全省新型城鎮化建設示范性項目落地實施。

4.城市運營業務。隨著棚戶區改造項目接近尾聲,長投城鎮化在省內地市的出資企業,將逐步向城市運營服務商轉型,大力拓展智慧城市、智慧停車、新基建、酒店運營及物業服務等運營類項目。

5.棚戶區改造業務。長投城鎮化公司通過發揮棚改融資“省級直通車”的優勢,逐步建立與完善了一整套標準規范、流程清晰、方便操作、快速復制、保障運營、成熟有效的服務規程,相繼為省內等多地政府提供合作服務。截至目前,已簽約政府購買服務模式棚改項目總投資額達267億元。

(二)投建運一體化服務模式

長投城鎮化公司根據政府客戶需求,為政府投資項目提供投融資+建設施工+運營的一體化服務及綜合解決方案。

在投融資方面,長投城鎮化公司與國開行、農發行等政策性銀行及國有商業銀行建立了良好的合作關系,能夠通過政策對接,幫助地方政府獲取低成本政策性資金支持城鎮化建設。目前,長投集團擁有3A信用評級,長投城鎮公司擁有2A信用評級,我司及省扶貧投累計已獲取銀行授信超過650億元。

在建設施工方面,長投城鎮化公司已與建設施工行業內知名央企、地方國企建立了戰略合作關系,能夠與合作方共同為各地政府提供設計施工一體化服務。目前,長投城鎮化公司已承接有荊州周梁玉橋、白荷兩個片區安置房代建項目,并正在籌建公司施工業務平臺。

在投后運營方面,長投城鎮化公司采取運營管理前置化,根據項目類型的不同,分別采取自行運營、聯合運營等運營管理模式,為各級政府提供優質的運營管理服務。同時,長投城鎮化公司還將依托長投集團產業帶動能力,為城市發展注入金融、產業、智慧、綠色力量。

 

湖北省扶貧投資開發有限公司(以下簡稱“省扶貧投”),是湖北省長江產業投資集團有限公司于2015年12月設立的全資子公司,注冊資本147.5億元,與長投城鎮化公司“一門兩牌”運作。近幾年省扶貧投按要求完成了省委、省政府交辦的各項工作任務。2019年10月17日,湖北省扶貧投資開發有限公司作為2019年唯一獲選的湖北省內單位被授予“全國脫貧攻堅獎——組織創新獎”榮譽。目前公司主營業務領域包括:

扶貧投融資及后續業務。省扶貧投作為湖北省政府指定的“十三五”時期全省易地扶貧搬遷項目省級投融資主體,通過市場化運作方式,承接、投放全省易地扶貧搬遷項目資金,為省內89.08萬建檔立卡貧困人口的易地扶貧搬遷項目提供投融資保障,目前,我司累計融資、投放全省易地扶貧搬遷項目資金已超過320億。為打贏脫貧攻堅與實施鄉村振興戰略,省扶貧投正積極開展產業扶貧、消費扶貧等多元化扶貧投資業務,目前,已成功申報湖北省級消費扶貧交易中心建設運營項目。

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